您提到仓库漏水问题已持续4年未解决，若确实严重影响生活，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定申请退房。要证明这一点，您可收集维修记录、现场照片、视频等证据，显示漏水问题的持续性和严重性，以及它如何影响您的正常使用和生活质量。同时，医疗报告（如有健康问题因此产生）也可作为辅助证据。这些都能增强您退房请求的合理性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫准备退房时，需收集购房合同、维修记录、漏水照片视频、影响居住证明（如医疗报告）等材料。流程包括：书面通知卖方退房意愿及理由，附上相关证据；协商退房事宜，包括退款金额、时间等；若协商不成，可向法院提起诉讼。诉讼中，清晰陈述退房依据，提供充分证据支持主张。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若漏水未达退房标准，您仍可采取以下措施：1.要求卖方继续维修直至问题解决；2.若卖方拒绝或延误维修，可自行或委托他人修复，费用由卖方承担；3.依据合同约定的违约责任条款，要求卖方赔偿因漏水造成的额外损失，如存储物品损坏等。选择哪种方式，需根据具体情况和损失程度决定。
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