针对婚前拆迁房在婚后因政府规划变更增值的情况，根据《民法典》的相关规定，若该拆迁房原本为婚前个人财产，婚后因非双方努力（如政府规划）导致的增值部分，原则上仍视为个人财产，不参与分割。但若拆迁安置过程中，使用了夫妻共同财产支付差价等，则该增值部分及相应权益应视为夫妻共同财产，离婚时需协议分割。法律依据为《民法典》中关于夫妻个人财产与共同财产的定义及分割原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保婚前拆迁房在离婚时权益不受侵害，应做到以下几点：一是明确婚前财产证明，如房产证、购房合同等，以证明房屋为婚前个人财产；二是对于婚后可能涉及的资金投入（如扩建、装修），保留好资金来源证明，区分个人财产与夫妻共同财产；三是签订婚前财产协议，明确双方对婚前财产的归属及处置方式，以减少离婚时的纠纷。以上措施均有助于在法律上保护婚前拆迁房的权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于婚前拆迁房婚后扩建或装修的投入，处理方式如下：若扩建或装修资金完全来源于婚前个人财产，则该部分增值仍视为个人财产；若使用了夫妻共同财产进行扩建或装修，则扩建或装修部分及其增值应视为夫妻共同财产，离婚时需协商分割。实际操作中，需根据资金投入证明及房屋评估价值来确定分割比例。
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