婆婆首付买房但房产证是儿子儿媳名，他们离婚这房子怎么划分？

房产归属需综合考量，首付人及登记情况均影响分割。依据《婚姻法》等，共同财产购房为共有，父母出资且登记在子女名下或视为个人财产。不及时处理可能导致产权争议，影响双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产分割需明确产权。操作如下：1.协商分割，双方同意后签订书面协议；2.如协商不成，收集购房证据，包括首付证明、房产证等；3.提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等法律判决房产归属，确保双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产分割需协商或诉讼解决。若双方能达成一致，可签订协议明确归属；若协商无果，则需通过法律途径诉讼分割，法院将依据法律规定及实际情况判决。