婆婆首付买房但房产证是儿子儿媳名,他们离婚这房子怎么划分?

房产归属需综合考量,首付人及登记情况均影响分割。依据《婚姻法》等,共同财产购房为共有,父母出资且登记在子女名下或视为个人财产。不及时处理可能导致产权争议,影响双方权益。
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房产分割需明确产权。操作如下:1.协商分割,双方同意后签订书面协议;2.如协商不成,收集购房证据,包括首付证明、房产证等;3.提起诉讼,由法院根据《婚姻法》等法律判决房产归属,确保双方权益。
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房产分割需协商或诉讼解决。若双方能达成一致,可签订协议明确归属;若协商无果,则需通过法律途径诉讼分割,法院将依据法律规定及实际情况判决。
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