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婚前男方支付首付,女方贷款,婚后属于什么财产

吴亮律师2025-07-06永嘉县刑事律师咨询

婚前男方付首付女方贷款,房产归属需看登记。若只登记女方,则属女方个人财产,但男方还贷部分及增值属共同财产。《婚姻法》规定,婚后共同还贷部分及其增值为夫妻共有。不及时处理可能导致财产分割不公,影响双方权益。
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此类房产纠纷,常见处理为协商或诉讼。若双方能友好协商,则按协商结果处理;若协商不成,可通过法律途径诉讼解决,法院将依据法律判决房产归属。
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房产归属需明确。操作如下:1.若房产证仅女方名,男方需保留还贷证据,证明共同还贷事实;2.双方可协商房产分割,考虑首付、还贷及增值部分;3.协商不成,男方可通过法律途径起诉,要求分割共同财产。

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