老人去世后房产应按法定继承、遗嘱继承或遗赠协议分配。
依据《民法典》规定，继承开始后，一般应按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理。未及时分配可能引发继承纠纷。
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选择处理方式时，应优先考虑老人是否留有遗嘱或遗赠扶养协议，有遗嘱的按遗嘱继承，有遗赠扶养协议的按协议办理，均没有的按法定继承。
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1. 有遗嘱，按遗嘱继承；
2. 有遗赠扶养协议，按协议办理；
3. 均无，按法定继承。
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