需要支付多少违约金?已交的房租能否退回?

租房后反悔需按约定或实际损失支付违约金。依据《合同法》,违约金由双方约定或按实际损失计算,未及时支付可能导致法律诉讼及额外损失。
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处理租房反悔,常见方式有按约定支付违约金、协商调整或起诉。选择时,应优先考虑合同约定,协商不成再诉诸法律。
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租房反悔处理:1.有约定按约定付违约金;2.无约定,按实际损失计算并退费;3.违约金过高可要求降低;4.协商不成,提起诉讼。

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