单独所有的房子出售，若属婚后共有财产，则需夫妻签字。依据《不动产登记暂行条例》，处置共有住房需共有人同意，否则可能面临合同无效或产权纠纷等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫单独所有房子出售，法律上需夫妻共签，除非能证明为单独所有。选择处理方式时，应明确房产归属，如为共有，则必须双方签字；如为单独所有，则需提供相应证明。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需夫妻签字。操作如下：1. 确认房产是否婚后共有，共有则需双方签字；2. 如为单独所有，提供购房合同、房产证等证明；3. 确保房产无司法限制，满足出售条件；4. 签订合同时，注意双方权益保护。
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